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文章关键词：买卖二手房合同 西山公馆名流人和天地美丽园大厦。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多了。5、产权人和他人存在纠纷

产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的。买房子的时候，很多人都会了解房子的一些基本事项，包括价格，户型，楼层等，但是有一个因素经常被大家所忽视，那就是楼房的噪音，相信很多朋友们等房子入住之后，会发现一个这样的问题，那就是能听到楼上走路的声音，那么，楼上走路声音大普遍吗？房屋噪音大小和什么有关系？

楼上走路声音大普遍吗？

是非常普遍的，当然有时并非是楼上，因为固体也是可以传播声音的，很有可能是别的房间发出的声音，经过楼梯传递，就好像是楼上的声音。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。

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出现凑不齐首付款的局面。他打算入手一辆二手奔驰轿车，售价20万元左右，这正好是他3月份赚到的佣金。房屋租赁合同包含的内容房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。开发商违反相关法律法规的规定将工程规划核准的办公用房作为居住用房出售。

厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。3、若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的。另外，别忘了核实该房产是否涉及诉讼，以免房子突然被查封，同时要查清楚房产登记人的户籍信息，防止以后无法迁移户口。1、小产权房

一直以来小产权房就一直徘徊在楼市灰色地带，虽然价格相对普通房子优惠许多，但因为没有合法的产权证，不能上市交易，即使买了也只能行使居住权，没有所有权，而且从政策层面来讲，已经不止一次提及小产权房问题。量力而行。

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按照惯例，车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正。期房与现房的首付，具体的不同之处如下：所谓的期房，指的就是还没有建筑完工的一些房屋，现房指的是，已经完工了，并且具备了交房条件的部分房屋。并应将验房时发现的相关问题书面呈递给对方并让其签收。银行收取利息主要是依照贷款金额占据银行的时间利息来计算的因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。

比如在个人工作不稳定，健康状况不好，个人情感出现危机这三者占一项以上，就不太适合买房。两者的区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。如果具备购房条件，每月月供最好维持在工资的50％以内，另外购房之后还需合理的控制消费。如果你经常换工作。

下面要做的是对手中的房产进行细致的价值评估，为将要出售的二手房确定一个合理的价位。其实之前的户型，

这里是有阳台的，只是因为客厅的面积太小了，于是我们将阳台直接打通，变成了现在的造型，而对于传统的设计来说，这个封闭式的阳台是应该将所有空间留出来的，如果像媳妇所说的，打上橱柜的话，似乎就显得有些格格不入了。去公积金管理中心指定的受托银行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序;2。如果遇到了不良房地产开发商的话，建议一定要采取法律手段来维护自己的权益，保证自己的权益不受到损害，同时也可以使房地产市场良性发展。

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买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金。什么样的户型好，多大的面积合适。二手房买卖双方税费

对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。2、房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》。对于这些需求，好能够由高到低排一个顺序，方便实际购房时的取舍。

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如借名购买的为经济适用房等特殊房屋，买房合同将可能被认定为无效。四、动静分区 私密性好

动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区。

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